遠東國際商業銀行舉行股東會,並改選董事,遠東集團董事長暨遠銀副董事長徐旭東以自然人身分續任董事,不過,外界質疑其違反「產金分離」原則,對此,徐旭東會後強調,遠銀的業務都由總經理負責,他沒有任何決策權,遠銀公司治理很好,還得過獎,他自己也很重視公司治理,他甚至還說,「用這來打草,我沒這issue,但大家看好像我要被大大檢視,不必要這樣。」遠銀總經理周添財也強調,副董事長沒台中民間二胎有具備任何最終簽核權,絕對沒有,執行業務與一般董事一樣,內部權責畫台中民間二胎分也沒有副董事長的權責。

由於徐旭東目前同時擔任亞泥、遠傳、裕民等關係企業董事長,亦出任遠銀副董事長,因此,也被外界放大檢視可能違反「產金分離」原則。

對此徐旭東在遠銀股東會後強調,「這跟我一點關係都沒有」,股東會副董事長可以不用出席,但由於在集團中有地位,為回答小股東問題,他才會每年都來,還強調「我與其他公司不同(意指富邦集團),不能因為別人有違反的情形,就用這來打草,我沒有這個issue。」

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;5、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;6、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

徐旭東還說,遠銀的業務都由總經理負責,他沒有任何決策權,沒有經手任何一筆放貸,「產金分離對我而言,不是一個issue」,他非常重視公司治理,基本上遠銀的公司治理還得獎,好的很。

周添財也指出,產金分離是根據銀行法第35條之1規定,要求銀行董事長、總經理不能兼任其他產業董事長及總經理,但副董事長是被允許的,但現在外界質疑的是有午實質參與及決定權,而在遠銀,副董事長是沒有任何最終簽核權,內部的權責畫分也沒有副董事長的權責,只有董事長及台中銀行二胎經理人。

此外,周添財表示,實質上,副董沒有最後的決定權,但如果金管會對「產金分離」仍有疑慮,遠銀會向金管會說明,只是目前金管會並沒有要求遠銀說明。

面對日益上漲的房價,能夠全款買房子的人少之又少,加上貨幣的通貨膨脹影響,為了提高資金的利用價值,幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型,還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸,大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案,合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款,是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款,執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款,申請商業貸款的限制條件少,同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

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